hotline Hotline: 0977 096 677

TP.HCM tồn kho BĐS hơn 30.000 tỷ đồng

Đây là thông tin mà ông Tô Duy Lâm, Giám đốc NHNN chi nhánh TP.HCM cho biết tại kỳ họp thứ 7 HĐND TP.HCM  về tình hình cho vay bất động sản và các giải pháp tăng trưởng tín dụng BĐS để giải phóng hàng tồn kho cho thị trường.

Tình trạng tồn kho của thị trường bất động sản trên địa bàn TP.HCM được Sở Xây Dựng thống kê với hơn 30.000 tỷ đồng, trong đó các dự án chung cư là 37 dự án với giá trị khoảng 24.000 tỷ. Tiếp đến là 17 dự án thấp tầng với hơn 2000 tỷ, mặt bằng cho thuê tồn đọng 1.000 tỷ với 12 dự án.

Theo ông Nguyễn Văn Danh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thì nguyên nhân chủ yếu vẫn là việc thắt chặt tiền tệ ảnh hưởng đến việc lưu thông sản xuất bất động sản, các quỹ tín thác và quỹ nhà ở vẫn chưa được triển khai, cách điều hành tiền sử dụng đất chưa hợp lý. Tỷ lệ cung cầu chưa hợp lý.
 
Về góc độ nhà đầu tư thì đa phần còn nhỏ lẻ, không căn cơ, đầu tư manh mún làm hạn chế cho sự phát triển. Hầu hết các doanh nghiệp chưa có mọt nguồn vốn mạnh mà phụ thuộc vào vốn vay. Vì vậy nên xem xét lại cơ cấu doanh nghiệp
 
Hiện nay không hạn chế nhưng vẫn không khuyến khích cho vay đối với lĩnh vực phi sản xuất. Trên địa bàn TP thì hiện tại cho vay phi sản xuất vẫn dành khoảng 14% trong đó tín dụng cho bất động sản là 10,6%, như vậy dư địa cho vay bất động sản vẫn còn. 

Cách tối ưu nhất là cần đẩy mạnh cho vay chuỗi lên kết giữa nhà đầu tư và nhà thầu xây dựng. Mối liên hệ giữa doanh nghiệp và ngân hàng gặp được nhau là cách cần giải quyết nhằm giải quyết hàng tồn trong bất động sản.
 
Ngoài ra đại diện Sở Xây dựng còn kiến nghị TP nên có chủ trương cho phép chuyển đổi mục tiêu các dự án nhà ở thành nhà cho thuê, nhà xã hội để tháo gỡ hàng tồn và chuyển đổi cơ cấu hàng hóa.
 
Ngân hàng cần có lãi suất hợp lý để nhà đầu tư dễ tiếp cận. Cần có chương trình vay ưu đãi đối với nhiều đối tượng mua nhà thu nhập thấp và nhà xã hội.

(Theo VEF)

Thymomodulin - Davinmo - Dược phẩm Davinci Pháp
Siro Davinmo - Một sản phẩm có Thymomodulin là thành phần chính 
 

 

1001 Mẹo vặt

Cách phân biệt rượu ngoại thật, giả

Tết Nguyên đán đang đến gần, nhiều người muốn mua một vài chai rượu ngoại để đi biếu hoặc dùng tiếp khách cho lịch sự. Thế nhưng, nếu không biết thì vô tình chúng ta bỏ tiền thật mua rượu giả và ít nhiều còn ảnh hưởng tới sức khoẻ.

Món ngon 365 ngày

Món ngon bông mỏ quạ

Mỗi lần trời đất âm u là tôi lại buồn thấu ruột thấu gan. Đó là lúc đất trời sắp chuyển giao từ mừa nắng sang mùa mưa, mà người dân miền Tây Nam bộ gọi là “sa mưa”. Rồi những cơn mưa đầu mùa ào ạt đổ xuống, đất đai thêm màu mỡ. Mưa tắm gội cây trái khắp nơi xanh màu, cũng là lúc những dây mỏ quạ héo khô xanh tốt trở lại, bò quấn thân cành mấy cây ăn trái trong vườn.

Sử dụng thuốc nên biết

Tầm quan trọng của vitamin D3 với cơ thể con người

Theo ước tính của các chuyên gia, 40-50% dân số trên thế giới thiếu vitamin D. Nghiên cứu ở Thái Lan và Mã Lai cho thấy cứ 100 người thì có khoảng 50 người thiếu vitamin D. Riêng ở Nhật và Hàn Quốc, tỉ lệ thiếu vitamin D lên đến 80-90%.

Dược phẩm   Y học   Sức khỏe   Thuốc đặc trị   Thuốc bổ   Thực phẩm chức năng    Cẩm nang thuốc     Thuốc tân dược    Thuốc đông y    Hỏi đáp về thuốc     Chăm sóc trẻ    Mang thai     Bà bầu    Tình dục    Phòng khám    Tin tức    Cuộc sống 24h    Giúp cơ thể tăng sức đề kháng    Tuần hoàn não    Trẻ phát triển chiều cao     Trái tim khỏe mạnh     Men tiêu hóa trẻ em    Giải độc gan    Bảo vệ gan  Phát triển trí não cho bé    Còi xương  Loãng xương    Xương khớp    Tăng cường trí nhớ     Trẻ biếng ăn Trẻ lười ăn    Trẻ nhác ăn    Trẻ em  ho    Trẻ chậm lớn Vitamin    Chậm lớn    Chậm phát triển Đau đầuChóng mặt Bài thuốc dân gian  Phòng khám đa khoa  Phòng khám nhi  Phòng khám da liễu  Viêm họng  Đau mắt  Dinh dưỡng  Đau lưng   Người cao tuổi    Nitroglycerin     Nifedipin Nefazodon   Nabumeton Nafarilin     Metoprolol    Metoclopramid   Methotrexat    Mesalamin    Medroxy progesteron     Meclophenamat Ung thư